Il contesto
Parliamo di un trilocale di 88 mq nel nel cuore di Tagliata di Cervia, in contesto residenziale di 4 edifici costruiti negli anni ’70 in ottimo stato di conservazione. Immerso all’interno del parco, zona ricca di servizi e aree verdi a due passi dalla spiaggia e dalla pineta. Situato al primo piano con ascensore.
Gli interni
Bellissimo appartamento con ampi balconi ad uso esclusivo delle stanze con affaccio diretto sul parco pronto per essere abitato!
L’appartamento si presenta in condizioni molto buone. E’ organizzato da un ingresso, soggiorno e cucina con balcone, 2 camere da letto con balcone, un bagno con loggia, lavanderia e una cantina. Per la sua vicinanza al mare si adatta ad uso turistico-vacanziero con possibilità di facile affitto nei mesi estivi.
Un ingresso con parete attrezzata per riporre i cappotti, dà accesso ad un accogliente soggiorno.
Il soggiorno, cuore della casa, è composta da un’area tv con divano e un tavolo da pranzo. L’ambiente è illuminato da una finestra e una porta finestra con accesso su di un ampio e piacevolissimo balcone protetto da tenda a sbraccio, con comodissimo accesso diretto dalla cucina, ideale e piacevole per cene all’aperto con vista sul verde delle chiome dei pini marittimi della grande pineta di fronte.
Dal terrazzo si accede ad una piccola loggia verandata con funzione di lavanderia con adduzione e scarico per la lavatrice, con funzione anche di ripostiglio.
Dal soggiorno si accede alla cucina indipendente, rinnovata di recente con cucina componibile attrezzata con frigo, forno, lavastoviglie, lavello e piano cottura e gode di luce naturale.
Un disimpegno, fornito di armadio a muro, separa gli altri spazi della casa, che di fatto costituiscono la zona notte.
Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola ampia, si affacciano ognuna su di un balcone ad uso esclusivo e risultano ben areate e ben illuminate. La camera da letto matrimoniale è spaziosa, ospita un grande armadio che corre lungo tutta la parete.
Tra le due camere un bagno completamente ristrutturato nel 2017, con box doccia in cristallo che lascia alla doccia uno spazio veramente generoso e comodo, è dotato di lavabo con mobile bagno sospeso e doppio uso Wc-Bidet. Il bagno ha ad uso esclusivo l’accesso ad una loggetta utile come ripostiglio.
4 buoni motivi per scegliere questo appartamento:
- Il mobilio presente nel bagno, la cucina componibile e tutti gli arredi presenti nelle stanze vengono ceduti compresi nel prezzo di vendita dell’appartamento.
- Appartamento in buone condizioni, completamente arredato, pronto per essere abitato subito!
- Ogni stanza ha il suo balcone privato che si affaccia sulla piazza verde.
- Potenziale molto grande per chi cerca casa come investimento. Assolutamente da vedere!
La richiesta è di € 259.000 ed include un vano cantina al piano interrato dello stabile e il mobilio. E’ inoltre possibile parcheggiare l’auto nel vicino ampio parcheggio pubblico e posteggiare la bicicletta a ridosso dello stabile. Fornito di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo.
Immagina la tua estate in questa casa!
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B. Enea 0041 793357070
