Trucchi e strategie per vendere casa
Trucchi e strategie per vendere casa in 48 ore.
Lo sai che esiste una strategia per vendere casa in tempi rapidi o quantomeno utile a difendere il prezzo?
Continua a leggere per scoprire quali trucchi e strategie necessitano per vendere casa in 48 ore.
L’home staging potrebbe essere la chiave per raggiungere il successo.
Tecnica che consiste nell’allestimento e nella preparazione di una casa per la vendita, con l’obiettivo di renderla più attraente agli occhi degli acquirenti potenziali.
Molte persone pensano che la casa si vende lo stesso o non hanno mai sentito parlare dell’home staging.
Sei fra queste?
Gli studi e le statistiche dimostrano che, questa tecnica può accelerare i tempi di vendita e aumentare il prezzo di vendita finale. Inoltre, i venditori che hanno utilizzato l’home staging sono generalmente più soddisfatti del processo di vendita e della somma finale che hanno ottenuto.
La testimonianza
Un esempio concreto di come l’home staging può accelerare la vendita di una casa è la testimonianza per ”Casa Pellico”.
Lo so, stai pensando che l’home staging funziona solo nelle grandi città.
E, invece, questa casa si trova in una zona tranquilla e residenziale, in un paesino di provincia; quindi, non in una grande città.
Ci credi se ti dico che “Casa Pellico” è stata venduta in sole 48 ore dalla pubblicazione dell’annuncio?
Un agente immobiliare, che crede nella tecnica dell’home staging, ha consigliato alla proprietà di preparare l’immobile con questa tecnica prima di posizionarlo sul mercato.
Ha spiegato che sarebbe stato possibile rendere la casa più accogliente e invitante, migliorare la percezione degli spazi e aumentare la potenzialità dell’immobile.
I proprietari, inizialmente, erano scettici ma hanno deciso di provare. Si sono affidati a me in quanto esperta di home staging per preparare la casa per la vendita.
Piano d’azione
Tipologia della casa: arredata con mobilio non tanto attuale e piena di oggetti personali, non abitata.
La casa è stata svuotata dai mobili in eccesso e dagli oggetti personali. Alcune stanze sono state ri-arredate. Allestita con oggetti e tessili messi a disposizione da me in quanto si trattava della tipologia casa arredata non abitata.
Una piccola parentesi: l’home staging vale per tutte le tipologie di case e per tutti i target: possiamo avere un immobile vuoto oppure arredato che può essere, a sua volta, sia abitato che non abitato. In base a questo si valuta una giusta strategia di marketing.
In poche parole, abbiamo reso la casa neutra e invitante per i potenziali acquirenti. Ciò può aiutarli ad immaginare come sarebbe la casa se fosse loro, e quindi a prendere una decisione più velocemente.
La stessa proprietaria ne è rimasta sbalordita dal cambiamento!
L’agente immobiliare ha pubblicato le nuove foto della casa sui siti di annunci immobiliari e, in meno di 48 ore, la casa è stata venduta ad un acquirente entusiasta.
Acquistata al prezzo di vendita richiesto dai proprietari, tuttavia gli acquirenti si sono sentiti felici di aver trovato una casa così ben preparata per la vendita.
Vendere casa in poco tempo richiede una pianificazione attenta e una strategia ben definita.
Trucchi e strategie per vendere casa, segui questi 3 consigli preziosi:
• Determina il giusto prezzo di vendita, il prezzo dovrebbe essere competitivo ma riflettere il valore della tua casa.
• Prepara la tua casa per la vendita con l’aiuto di una home stager, rendila attraente agli occhi dei potenziali acquirenti con decorazioni e arredi che evidenziano i punti di forza della casa.
• Cerca un agente immobiliare che crede nel servizio di home staging e sfrutta la sua esperienza per vendere la tua casa in modo più veloce e profittevole.
Vuoi vedere i prima e dopo di Casa Pellico? Vai al link: Casa Pellico
L’home staging può sembrare un costo aggiuntivo, ma i risultati che puoi ottenere sono molto vantaggiosi per la vendita della tua casa.
Cosa aspetti? Puoi mettere in atto questi consigli immediatamente.
Contattaci per una consulenza.
Con il nostro metodo “VENDERE CASA SENZA SVENDERE” con l’Home Staging:
• Creiamo una connessione emotiva
• Aumentiamo il valore percepito della tua casa
• Avremo un acquirente felice di comprare proprio la tua casa
L’Home Staging (vale a dire mettere in scena, allestire la casa) è un investimento che offre un rendimento più elevato ed evita la decisione di ridurre il prezzo.